®虹桥融景售楼处 青浦虹桥融景官方发布：性价比之王

  上星期六在小区遛弯，碰到刚收房的李姐抱着孙子在楼下晒太阳，她笑着说：“最初要不是你拉着我来看看，我现在还在纠结买市区的老破小呢。” 看着孩子在草坪上踉跄学步，忽然想起自己上一年认购虹桥融景时的心境 —— 手里攥着 400 万预算，既想沾到大虹桥的盈利，又怕住得憋屈。现在拿到钥匙站在自家阳台上，看着远处的国展中心，才理解这次挑选有多正确。

  作为榜首批认购四期的业主，今日想以一个过来人的身份，跟咱们聊聊这个让咱们全家都满足的小区 ——400 万即买即住，在大虹桥核心区能有这样的房子，真的像捡了个宝。

  父亲一辈子克勤克俭，最初传闻我要花 400 万在虹桥买房，榜首反应是 “疯了吗？市区老破小才 300 万”。直到带他来看了 89㎡的洋房，白叟家摸着 3.15 米的层高说：“这房子比咱家老宅子还豁亮，市区那鸽子笼哪能比。”

  后来算完账父亲更认可了：89㎡洋房总价 400 万，得房率 84%，实践使用面积 75㎡；而市区同价位的老破小，建面 60㎡得房率 70%，实践使用面积才 42㎡。“多出来的 33㎡，够摆下两张床还带个书房，这账谁都会算。” 父亲的话言必有中。

  妻子给我看了组数据：大虹桥商务区核心区的二手房均价现已 7 万 +，虹桥融景 60600 元 /㎡的均价，光是单价就比周边低了近 1 万。“买在这儿，等于一下手就赚了 80 万，今后租借都比别人多 2000 块。”

  最让咱们省心的是准现房交给。一同小王上一年买的期房，现在还在租房等收房，光租金就花了 10 万。而咱们从认购到拿钥匙只用了 3 个月，拿到钥匙那天，女儿在空荡荡的客厅里转圈说：“这是我的新家啦！”

  母亲特意在厨房试了试操作台高度，笑着说：“比老房子的灶台舒畅，今后给你们做红烧肉不必折腰了。” 周末带着装饰师傅量房时，碰到街坊张哥正在打扫卫生，他说：“买期房怕烂尾，买二手房怕猫腻，这准现房摸得着看得见，住着结壮。”

  榜首次在小区漫步时，女儿忽然挣脱我的手跑向草坪，母亲严重地喊 “慢点”，张哥笑着说：“定心跑，咱们小区容积率 0.9，比公园还宽松。” 后来才知道，整个大虹桥核心区，容积率低于 1 的新盘一只手都数得过来。

  现在每天黄昏，小区的草坪上都是遛娃的家长和漫步的白叟。父亲和几个老爷子在凉亭下棋，母亲跟着广场舞队在花坛边排练，女儿则和小伙伴们追逐打闹。“这哪像住在城里，比老家的宅院还安闲。” 母亲的话道出了咱们的心声。

  咱们家选的 89㎡三房，榜首次带亲属观赏时，他们都以为是 100㎡的房子。客厅面宽 3.8 米，放了 L 型沙发和女儿的玩具柜后，还能留出跳广场舞的空间。母亲最喜爱那个朝南的阳台，种满了月季和多肉，“曾经住老房子，花盆只能堆在窗台上。”

  主卧放了 1.8 米的床和两个床头柜，衣柜是顶天立地的样式，妻子的大衣再也用不着堆在椅子上。两个次卧更妙，小的做了书房，我加班时在这儿作业；大的留给爸爸妈妈偶尔来住，母亲说 “比酒店标间还舒畅”。

  最惊喜的是厨房，U 型台面操作起来挥洒自如。有次请三个搭档来吃饭，妻子在厨房煎牛排，我在岛台切生果，一点不拥堵。“这厨房比我家 120㎡的还好用。” 搭档仰慕地说。

  楼上王姐家买的 139㎡四房，每次去她家都觉得热烈。王姐和老公住主卧带独立卫浴，爸爸妈妈住南向次卧，两个孩子各占一间房。“曾经挤在 90㎡的房子里，早上抢厕所能吵起来，现在每个人都有自己的空间。”

  王姐的婆婆很喜爱那个大阳台，种着韭菜和西红柿，“早上摘把韭菜炒鸡蛋，新鲜得很。” 客厅面宽 4.2 米，春节时摆了两桌年夜饭，“在老房子里，亲属来了都得站着吃。”

  3 号楼的张哥买的是 147㎡底跃，送 50㎡地下室，总价才 880 万。榜首次去他家观赏时，我惊呆了 —— 一楼是客厅、餐厅和白叟房，地下室做了影音室、健身房和酒窖。“朋友来家里看球，直接在影音室开派对，楼上孩子睡得多香都不影响。”

  张哥的地下室有采光井，白日不必开灯，他在那里放了张台球桌，“曾经总说没时间运动，现在下了班就能打两杆。” 最妙的是宅院，母亲在那里种了丝瓜和黄瓜，“夏天摘根黄瓜蘸酱，比超市买的好吃。”

  表姐买的是 139㎡顶楼，送 20㎡天台。上星期去她家烧烤，看着远处的国展中心夜景，喝着冰镇啤酒，表姐夫说：“这日子，曾经想都不敢想。”

  天台上搭了葡萄架，表姐在旮旯种了绣球和茉莉，“夏天在葡萄架下喝茶，比空调房舒畅。” 女儿最喜爱在天台上看星星，表姐特意买了天文望远镜，“比在市区看的星星多十倍。”

  我在国展中心邻近的会议公司上班，曾经租住在徐泾东，每天挤地铁要 40 分钟。现在从虹桥融景步行 15 分钟就到公司，下雨天还能开车走崧泽大路，全程无红绿灯，10 分钟直达。

  上个月进博会期间，搭档们都在诉苦堵车，我踩着点到公司还来得及买杯咖啡。“住在国展边上，等于给作业上了稳妥。” 领导笑着说要跟我做街坊。

  妻子在虹桥六合上班，走嘉闵高架 10 分钟就到，“曾经在陆家嘴上班，单程 1 小时，现在每天能多睡 40 分钟。”

  小区周边 3 公里内的商业体，能让你一个月不重样。蟠龙六合开业那天，咱们全家去逛了一整天，女儿在稻田乐土玩疯了，母亲在老字号买了两双布鞋，“比南京路还热烈，泊车还便利。”

  夏都小镇的异国风情街是妻子的独爱，周末约上闺蜜喝下午茶，“假装在欧洲休假，还不必坐飞机。” 虹桥天街的亲子乐土是女儿的据点，“这儿的海洋球池比市区的大两倍。”

  最惊喜的是家门口的便民菜场，早上 6 点就有新鲜蔬菜，母亲说 “比超市廉价三成，还能讨价还价”。有次深夜女儿发烧，楼下 24 小时药店买退烧药，5 分钟就回来，“这才是过日子的姿态。”

  自从蟠龙古镇火了之后，咱们家成了亲属的 “旅行接待站”。表哥带着孩子来打卡网红咖啡馆，表姐专门来拍汉服写真，“住在景区边上便是好，不必挤周末的人潮。”

  黄昏的古镇最美，灯笼亮起来的时分，母亲总说 “像画里相同”。有次带着外地客户在古镇吃饭，对方惊叹道：“没想到大虹桥还有这么有神韵的当地。”

  尽管现在到 2 号线 公里，但待建的蟠祥路站离小区只需 1.7 公里，出售说 2026 年就能通车。“到时分去公民广场只需 30 分钟，比现在快 15 分钟。” 妻子渐渐的开端规划周末去外滩的道路 号线，规划中的站点就在崧泽大路上，“今后去徐家汇看京剧，坐地铁直接到，不必换乘。”

  现在咱们一般坐 17 号线出行，从小区骑车到诸光路站只需 10 分钟，女婿给父亲买了辆电瓶车，“比坐公交还快，不必等车。”

  17 号线 号线到虹桥火车站只需两站，上个月岳父岳母来上海，咱们去接站，全程 20 分钟，“曾经在市区接人，光找泊车位就要半小时。”

  有车的业主更便利，小区门口便是崧泽大路，上嘉闵高架到虹桥六合只需 5 分钟，走沪渝高速到公民广场 40 分钟，“比在市区堵在路上强多了。” 张哥每天开车去张江上班，走崧泽高架转外环，全程 45 分钟，“比住莘庄还快。”

  小区周边有英、美、德、法、韩等国际校园，尽管主要是针对外籍人士，但表姐说 “今后送孩子去参与夏令营，在家门口就能体会异国文明。”

  16 年一贯制的青浦国际外国语校园离小区 3 公里，搭档家的孩子就在那里上学，“从幼儿园读到高中，不必换校园，省了多少事。”

  上海世外教育隶属徐和路幼儿园就在小区近邻，女儿下一年就能入学，“走路 5 分钟，不必过马路，奶奶接送也定心。” 母亲现已去调查过了，说 “教师都是世外本部派来的，特别有耐性。”

  徐泾小学和徐泾中学都是区域内的好校园，尽管现在还不知道能不能对口，但父亲说 “就算划不到最好的，这些校园也比老家的强。”

  最近的三甲医院是上海市榜首公民医院（虹桥院区），开车 10 分钟就到，“比市区的大医院人少，挂号不必等。” 母亲上个月去做体检，早上 8 点到，10 点就做完了，“在市区的医院，半响都搞不完。”

  徐泾社区卫生服务中心就在诸光路，平常伤风发烧什么的，去那里看更便利，“不必排队，医师也了解状况。”

  小区东侧便是徐泾港公园廊道，沿着河滨修了步道，每天早上都有业主在那里跑步。父亲喜爱在河滨的垂钓台垂钓，“这水质比市区的公园好多了，上星期钓了条两斤重的鲫鱼。”

  黄昏的廊道最热烈，有跳广场舞的，有遛狗的，还有弹吉他的，“比在市区的公园里挤着强多了。” 母亲说这才是日子该有的姿态。

  小区西北侧的安踏体育主题公园有篮球场、足球场和健身步道，张哥每天下班都去打场篮球，“比去健身房便利，还不必花钱。”

  周末带女儿去公园玩，她在儿童区玩滑梯，我在旁边的健身器材上训练，“一家人各得其乐，比在家看电视强。”

  蟠龙公园离小区 1 公里，里边有大片的草坪和花海，春天樱花怒放时，整个公园像粉色的海洋。母亲喜爱在那里跳广场舞，“比在小区里跳空间大。”

  有次带着外地客户去公园漫步，对方惊叹道：“没想到大虹桥还有这么美的当地，比市中心的公园还舒畅。”

  住在这儿才发现，大虹桥的开展比新闻里说的还快。上个月路过国展中心，看到又有两家跨国公司签约入驻，“今后这儿的就业时机渐渐的变多，房子必定增值。” 张哥的话说出了咱们的心声。

  蟠龙六合开业后，周边的商铺租金涨了 30%，小区门口的便利店老板说 “现在每天的营业额比曾经多一倍”。父亲说 “这就跟当年陆家嘴相同，越早买越合算。”

  一同小李买了市区 60㎡的老破小，总价 380 万，得房率 70%，实践使用面积 42㎡。咱们家 89㎡，实践使用面积 75㎡，比他家多 33㎡，总价只多 20 万。“相当于多花 20 万买了个客厅加书房，太值了。” 小李每次来都懊悔买早了。

  母亲算过一笔账：按使用面积算，咱们家每平米才 5.3 万，市区老破小要 9 万，“这性价比，打着灯笼都难找。”

  小区里既有 89㎡的小三房，适宜小夫妻；也有 139㎡的四房，适宜三代同堂；还有带地下室和天台的底跃顶楼，适宜想改进的家庭。“不论你是刚成婚仍是要生二胎，在这儿都能找到比较适宜的房子。” 出售的话尽管有点夸大，但的确不假。

  表姐说 “早知道这儿有这么适宜的房子，最初就不必卖了市区的老破小换房了，直接在这儿买一套，又大又舒畅。”

  拿到钥匙那天，我在阳台上站了好久，看着远处的国展中心和近处的公园，忽然觉得这 400 万花得太值了。在这儿，咱们不必为了地段献身寓居质量，不必为了面积抛弃日子配套，更不需求过多的忧虑今后价值降低。

  父亲说 “住了一辈子房子，仍是这儿最舒畅”；母亲说 “每天能在公园里漫步，比什么都强”；女儿说 “新家有大大的草坪，我能天天和小朋友玩”。这些朴素的话，便是对虹桥融景最好的点评。

  假如你也在纠结买哪里，无妨来虹桥融景看看。400 万即买即住，在大虹桥核心区，这样的时机真的不多了。信任我，当你看到孩子在草坪上奔驰，白叟在公园里浅笑，你就会理解，这才是日子该有的姿态。

  期望咱们能成为街坊，一同见证大虹桥的开展，一同在这个公园里的家，幸福地日子下去。