【震撼】江湾金茂府售楼处江湾金茂府官方发布：享顶配生活

  签下江湾金茂府144㎡四房认购书的那天，上海正遭遇倒春寒，室外气温骤降至5℃，而样板间里却从始至终保持着23℃的恒温。我看着妻子抱着刚满周岁的小女儿，在洒满阳光的客厅里嬉笑；父母坐在飘窗上，用手机查询着附近的公园位置；大女儿则趴在儿童区的地毯上，专注地搭着积木——这个被12大科技系统包裹的空间，没有空调的噪音，没有干燥的空气，只有恰到好处的温暖与清新。

  作为在五角场创业的互联网人，我曾以为“兼顾事业与家庭”是句空话：老房冬天漏风夏天闷热，父母总抱怨关节不适；通勤路上要换乘两趟地铁，每天错过女儿的睡前故事。直到遇见江湾金茂府，双轨交通勤、科技健康住宅、全维生活配套，114-144㎡的珍藏户型，终于让我把“三代同堂的幸福”从愿望变成了即将兑现的现实。

  江湾金茂府的清晨，是被自然唤醒的。我总比闹钟早十分钟睁开眼，不是被冻醒或热醒，而是恰到好处的温度让人自然苏醒——这就是金茂“五衡科技”里的“衡温”系统，毛细管网像人体血管一样遍布墙面和天花板，地源热泵提供稳定能量，让室内每一个角落的温度都保持在20-26℃之间。我起身走到主卧阳台，推开全景落地窗，微风带着江湾的湿润气息扑面而来，没有一丝寒意。远处的吴淞创新城已渐显活力，18号线的列车正平稳驶过，而室内的新风系统早已默默工作了两小时，将经过过滤的新鲜空气送入房间，PM2.5浓度始终稳定在10以下，连女儿的过敏性鼻炎都没再犯过。

  “爸爸，爷爷种的薄荷发芽啦！”大女儿举着一片嫩绿的叶子跑进来。父母在阳台开辟了一个小种植区，这里光照充足，金茂的LOW-E中空玻璃既能阻挡紫外线，又能保证透光性，薄荷、罗勒、小番茄长得生机勃勃。以前住老房时，父母总说阳台要么暴晒要么阴冷，种什么都活不久，现在每天清晨侍弄花草成了他们的固定节目。母亲笑着端来早餐：“今天用新买的破壁机做了玉米糊，你爸去楼下超市买的新鲜玉米，走路两分钟就到。”

  厨房是妻子的“战场”，金茂的德系精装让她得心应手。博世的油烟机和灶具火力稳定，即使煎鱼也没有油烟扩散，台面是防油污的石英石，一擦就干净。嵌入式的蒸烤箱昨晚就预约了烤红薯，现在整个厨房都飘着香甜的气息。餐厅紧挨着厨房，圆形餐桌刚好容下一家人，父母坐主位，妻子抱着小女儿，大女儿坐在儿童椅上，阳光透过餐厅的飘窗洒在餐桌上，连玉米糊都泛着温暖的光泽。“以后小囡上幼儿园也方便，”母亲边喂小女儿吃饭边说，“销售说小区旁边就有规划的公办幼儿园，步行五分钟，小学也在三公里范围内，都是吴淞创新城的重点配套。”

  送大女儿去兴趣班后，我开车上班只需十分钟。江湾金茂府紧邻18号线号线，双轨交覆盖，我平时更喜欢开车走南北高架，十五分钟就能到五角场办公室。以前住老房时，早高峰要在共和新路堵四十分钟，现在每天能多陪家人半小时，工作效率都高了不少。小区的地下车库设计很贴心，电梯直接入户，不用绕路，雨天也不会淋湿。车库入口有智能识别系统，不用停车刷卡，直接抬杆放行，细节处满是便利。

  周末的午后，是全家的“充电时刻”。上海的梅雨季总是潮湿闷热，老房里墙壁会发霉，衣物晾一周都干不了，而江湾金茂府的“衡湿”系统却让室内湿度从始至终保持在40%-60%之间。妻子把洗好的衣物挂在阳台，不用晾晒也能自然烘干，连女儿的毛绒玩具都蓬松干爽。她坐在客厅的沙发上追剧，大女儿趴在旁边的地毯上画画，小女儿在婴儿车里安睡，阳光透过窗帘的缝隙洒进来，温暖又不刺眼。

  我则带着父亲去小区的1800㎡下沉式会所体验。会所藏在中央园林下方，从地面走下去是一个开阔的大堂，装潢的风格简约大气。一层有恒温泳池，水温常年保持在28℃，水质清澈见底，父亲年轻时是游泳爱好者，现在每天都来游半小时。二层有健身区、瑜伽室和棋牌室，健身区的器材都是进口品牌，跑步机对着景观窗，跑步时能看到楼下的园林。棋牌室里已经有几位邻居在打牌，父亲很快就加入了他们，笑声从房间里传出来。“这里的邻居都很和善，”父亲后来跟我说，“有个老教授也是北方人，我们聊得特别投缘，以后再也用不着在家闷着了。”

  下午四点，母亲带着小女儿去小区旁边的江湾公园散步。公园离小区只有800米，里面有大片的草坪和湖泊，是吴淞创新城重点打造的生态配套。母亲说，公园里有很多推着婴儿车的家长，还有跳广场舞的阿姨，她已经和几位同龄的邻居约好，每天下午都去公园遛弯。我则带着大女儿去会所的儿童活动区，这里有海洋球池、滑梯和绘本角，都是用环保材料做的，安全又卫生。大女儿在这里认识了不少小伙伴，玩得不亦乐乎，我坐在旁边的休息区处理工作，会所里的免费WiFi速度很快，完全不影响办公。

  如果遇到下雨天，家门口的商业配套就能满足所有需求。小区自带约5000㎡的社区商业，已经签约了便利店、生鲜超市和药店，母亲买个菜、取个快递都不用出远门。步行十分钟还有淞南购物中心，里面有沃尔玛超市、电影院和各种餐厅，周末全家去看场电影、吃顿大餐特别方便。大女儿最喜欢购物中心里的儿童乐园，每次都要玩到闭店才肯走。

  说到户型设计，金茂线㎡的四房做到了四开间朝南，客厅面宽达到4.5米，采光通风都特别好。主卧是套房设计，有独立卫生间和步入式衣帽间，妻子的化妆品和我的西装都能整齐收纳。最贴心的是长辈房，在一楼，带独立卫生间，父母住在这里不用爬楼梯，晚上起夜也方便。北向的书房被我改造成了“家庭办公区”，摆了一张大书桌，我加班时妻子可以在旁边处理家务，抬头就能看到彼此。以前住90㎡的三房时，家里堆满了杂物，现在每一个空间都井井有条，连心情都跟着舒畅起来。

  傍晚的江湾金茂府，是被烟火气包裹的。下班回家的路上，小区门口的生鲜超市总是挤满了人，摊主和业主熟络地打招呼：“张阿姨，今天的排骨新鲜，给您留了一块。”“李师傅，您要的鲈鱼刚到。”我买了妻子爱吃的虾和女儿喜欢的草莓，摊主还特意多送了一把青菜。小区的底商还有一家网红面包店，每天傍晚都有新鲜出炉的牛角包，大女儿放学路过总会吵着要买。

  走进小区，法式风情的园林让人眼前一亮。江湾金茂府的容积率只有2.2，在北上海的新房里特别稀缺，楼间距宽达50米，不需要过多的担心采光被遮挡。主干道两旁种满了香樟和紫薇，夏天开花时整个小区都被粉色的花海包裹。楼栋之间有小游园，里面有木栈道、景观亭和四季花卉，晚饭后散步再合适不过。有一次我带着大女儿在小游园里认识植物，物业的园丁师傅主动过来讲解，告诉我们哪是月季、哪是栀子，还教我们怎么养护花草，特别亲切。

  晚餐是全家最热闹的时刻。妻子在厨房忙碌，我在旁边打下手，父母则陪着两个女儿玩耍。金茂的厨房设计很人性化，U型布局操作空间大，洗菜、切菜、炒菜动线合理，两个人同时操作也不会拥挤。新风系统把厨房的油烟全部排出去，客厅里完全闻不到味道。不一会儿，清蒸鲈鱼、白灼虾、蒜蓉西兰花就摆上了桌，都是家人爱吃的家常菜。“还是家里的饭香，”父亲喝了一口小酒说，“以前住老房，一做饭就满屋子油烟，现在在客厅就能安心看电视，金茂的科技是真好用。”

  晚饭后的时光各有各的精彩。老婆喜欢去会所的瑜伽室练瑜伽，那里有专业的瑜伽老师指导，环境安静舒适。我则带着大女儿去小区的儿童游乐区玩耍，这里有组合滑梯、秋千和攀爬架，都是用环保材料做的，安全又耐用。有一次大女儿在秋千上不小心摔下来，刚好被路过的物业管家看到，她立刻跑过来检查伤口，还拿来了碘伏和创可贴，细致的服务让我们特别感动。父母则喜欢在小区的环湖步道上散步，步道旁有健身器材，父亲会停下来做几组拉伸，母亲则和邻居们聊家常。

  说到医疗配套，江湾金茂府也给了我们满满的安心。小区周边3公里内有上海市第二军医大学第三附属医院、上海市宝山区中西医结合医院等多家医疗机构，父母平时去医院拿药特别方便。有一次小女儿半夜发烧，我们开车十分钟就到了市三院急诊，不用像以前那样跑遍大半个市区，这份便利在关键时刻太重要了。

  江湾金茂府的贴心，藏在深夜的每一个细节里。有一次我加班到凌晨1点回家，小区的路灯都亮着柔和的暖光，步道上的感应灯随着我的脚步依次亮起，一点也不害怕。单元门是人脸识别的，不用掏钥匙就能打开，电梯也是刷卡到户，只有业主才能到自己所在的楼层，安全性特别高。

  走进家门，发现妻子留了一盏玄关灯。金茂的玄关柜设计很人性化，底部留了空，可以放常穿的鞋子，中间的台面能放钥匙、钱包，再也用不着到处找东西。客厅的智能控制管理系统特别方便，躺在床上就能用手机关掉所有灯光和电器，不用再跑遍每个房间。新风系统还在默默工作，即使关着窗户也能呼吸到新鲜空气，很适合有孩子的家庭。

  小女儿的房间已经一片安静，她的床头有一个小夜灯，是金茂精装时特意预留的插座安装的。房间的隔绝声音的效果特别好，采用了三层中空玻璃和隔音楼板，即使楼下有车辆经过也听不到噪音，小女儿从小睡眠浅，在这里却能一觉睡到天亮。主卧的卫生间里，汉斯格雅的恒温花洒是我的最爱，加班回来洗个热水澡，所有的疲惫都烟消云散了。

  有一次深夜家里的净水器突然出了问题，我抱着试试看的心态打了金茂物业的24小时服务热线分钟后维修师傅就来了。他穿着鞋套进门，维修时还特意铺了防尘布，修完后把现场打扫得干干净净，收费也很合理。师傅说：“金茂的物业就是要让业主住得放心、住得舒心。”这句话让我想起买房时销售说的话：“我们卖的不是房子，是生活。”

  在江湾金茂府的日子，四季都有不一样的风景和乐趣。春天是粉色的，小区里的紫薇花和江湾公园的樱花一起绽放，我会带着大女儿去捡花瓣做书签，妻子则会在阳台种上绿萝和多肉，让家里也充满春天的气息。3月底的时候，吴淞创新城还会举办“春季花展”，我们和邻居一起去打卡，拍了很多全家福。

  夏天是绿色的，江湾公园的树木枝繁叶茂，像一把巨大的遮阳伞。傍晚的时候，我们会带着野餐垫去公园纳凉，大女儿和小伙伴们在草坪上追逐打闹，我和妻子则躺在垫子上看星星。小区的泳池7月份就开放了，有专门的儿童浅水区，大女儿每天都盼着去游泳，回来时还会兴奋地说自己学会了憋气。室内的“衡温”系统让我们告别了空调病，即使外面三十多度，家里也凉爽舒适。

  秋天是金色的，江湾公园的银杏叶黄了，一片金灿灿的景象。我们会带着相机去拍照，大女儿穿着黄色的毛衣站在银杏树下，像个小天使。小区里的桂花也开了，整个楼道都弥漫着甜香，妻子会采摘一些桂花，做成桂花糕和桂花酿，送给邻居们品尝，大家都说比外面买的还好吃。金茂的“衡湿”系统让秋天不再干燥，父母的皮肤也没再出现脱皮的情况。

  冬天是温暖的，虽然天气严寒，但江湾金茂府里处处都是暖意。室内的“衡温”系统让温度从始至终保持在23℃左右，不用穿厚重的棉衣，父母的关节疼痛也缓解了不少。物业会提前在单元门口铺上防滑垫，在电梯里放上手提暖炉，进出都特别贴心。下雪的时候最热闹，江湾公园变成了白色的童话世界，我和大女儿一起堆雪人、打雪仗，妻子则在家煮着火锅，等着我们满身雪地里跑回家，喝上一碗热汤，浑身都暖烘烘的。

  当初决定买江湾金茂府时，身边有朋友问我：“宝山淞南板块以前不显眼，现在买会不会不值？”我笑着回答他：“值不值，要看你买的是什么。江湾金茂府是上海第七座金茂府，‘府系3.0’的品质有口皆碑，12大科技系统带来的健康生活是多少钱都买不来的。而且这里是吴淞创新城的重点发展区域，双轨交、全维配套，未来的发展的潜在能力不可限量。”

  作为上有老下有小的改善型家庭，我们对房子的要求很苛刻：既要保障父母的健康，又要方便孩子的教育；既要满足我的通勤需求，又要保证妻子的生活便利。江湾金茂府刚好满足了我们所有的需求：科技系统守护家人健康，双轨交让通勤不再奔波，全维配套解决生活烦恼，114-144㎡的户型完美容纳三代同堂的幸福。更重要的是，金茂的品牌和物业让人放心，买房子不仅是买一个居住空间，更是买一份长期的保障。

  有一次带朋友来看房，他走进样板间就问：“这里怎么没装空调和暖气？”我笑着给他演示了金茂的科技系统，打开新风控制面板，PM2.5浓度瞬间显示为8；调节温度按钮，房间里的温度很快就从23℃升到25℃，却没有一丝噪音。朋友感慨说：“原来这就是科学技术住宅，太舒服了，难怪首期能卖14亿。”

  现在，每次路过江湾金茂府的工地，看着外立面渐渐成型的科技线条，我就会忍不住想象明年入住的场景：父亲在会所的泳池里游泳，母亲在阳台侍弄花草，大女儿在儿童游乐区和小伙伴玩耍，小女儿在妻子的怀里安睡，我坐在客厅的沙发上处理工作，整个房子都充满了欢声笑语。这就是我想要的生活，没有奔波的疲惫，没有健康的担忧，只有家人相伴的温暖与安心。

  江湾金茂府二期的“湾藏”系列新品慢慢的开始预约，限量100席，114㎡、126㎡、144㎡三种户型，满足多种家庭的需求。如果你也和我一样，在上海打拼多年，渴望给家人一个健康、舒适、便利的家，那么不妨来江湾金茂府看看。在这里，你会发现，最好的生活，实际上的意思就是家人在侧，温暖相伴，而这一切，江湾金茂府都能给你。

  我期待着明年交房的那一天，带着全家人走进真正的家，父亲会在阳台种下更多的花草，母亲会在厨房做我们最爱吃的红烧肉，大女儿会在儿童房贴上她的画作，小女儿会在客厅里蹒跚学步。在江湾金茂府，我们的幸福生活，才刚刚开始。

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