【热销】象屿天宸雅颂售楼处象屿天宸雅颂官方发布：尽享奢华生活

  “阿凯，示范区开放了没？我带着老婆孩子从松江赶过来，导航已经到门口了”，周三早上刚到售楼处，老客户老周的电话就打了进来。作为在浦东前滩南泡了6年的销售，最近我的手机就没停过——象屿天宸雅颂实景示范区开放当天，停车场停满了沪A、沪C甚至苏浙牌照的车，沙盘前挤得里三层外三层，连样板间的沙发上都坐满了询价的客户。

  上周带一对90后小夫妻看房，男生在陆家嘴做金融，女生在徐汇当老师，两人攒了5年首付，就想在上海买套“不委屈自己”的婚房。当我推开107㎡户型的主卧飘窗，女生看着远处浦江郊野公园的树林哭了：“以前看的房子要么离地铁远，要么没公园，这才是我想要的家啊”。

  今天阿凯不玩那些“区位优势”“产品迭代”的虚头巴脑，就用朋友聊天的方式，把你们最关心的“600万级到底能买啥样的房”“上班通勤方不方便”“孩子上学有没有保障”“老人住得舒不舒服”说透。不管你是刚来上海打拼的“新沪漂”，还是想从老破小换房的“改善族”，或者是想给子女置产的“父母辈”，看完这篇，保准你心里有本明白账。

  很多客户一进门就问：“前滩南的新盘不少，你们家凭啥这么火？”我一般不跟他们翻数据，直接拉到示范区的观景台——往南看，15.29平方公里的浦江郊野公园像块绿色的地毯，比20个人民广场还大；往北指，8号线站就能到前滩太古里。

  有个做互联网运营的客户跟我说，他之前看了半年房，要么是“地铁盘没公园，开窗就是楼”，要么是“公园盘离地铁远，上班得转三趟车”，直到看到象屿天宸雅颂才松了口气：“终于不用在地铁和公园之间做选择题了”。

  最戳刚需族的是“600万级的价格，千万级的配置”。要知道，前滩核心区的房子早就突破12万/㎡，而这里均价才6万多，开车20分钟就能共享前滩的商业、医疗资源。更绝的是社区配套——2500㎡的下沉式会所里，恒温泳池、健身中心、亲子乐园一应俱全；3000㎡的架空层泛会所，老人能下棋、孩子能玩耍，连快递柜都做了智能恒温的。

  上周末有个阿姨带儿子来看房，摸了摸样板间的日立空调，又看了看厨房的方太蒸烤一体机，拉着我悄悄说：“我儿子之前看的千万级豪宅，装修也就这标准”。其实这就是象屿的诚意——不把成本花在广告上，全砸在业主能摸到、用到的地方。

  这次推出的89-139㎡3-4房，就像为不同家庭量身定做的“生活容器”。阿凯按“家庭阶段”给你们分分类，你只管对号入座。

  这是项目的“爆款入门款”，示范区开放3天就登记了200多组客户。上周带一对刚结婚的小夫妻来看房，男生看完当场就拍板：“就它了，比我租的两居室还宽敞”。89㎡做了三房，客厅和两个卧室全朝南，阳台面宽3.6米，早上晒被子，下午晒太阳，女生说以后终于能在家养多肉了。

  最贴心的是“零浪费设计”。进门的玄关柜是定制的，下面留了放常穿鞋的空间，中间能放钥匙、口罩，上面还能摆绿植；厨房是U型的，洗切炒动线特别顺，女生切菜，男生煲汤，两个人在厨房也不挤。厨房窗户对着社区的“口袋花园”，炒着菜抬头就是绿色，连做饭都有好心情。

  很多刚需盘的小房间只能当储物间，但这里的北向小房间能放1.2米的床和书桌，不管是当书房、客房，还是以后有了宝宝当婴儿房都够用。我有个客户准备把小房间改成“电竞房”，放张电竞桌和人体工学椅，下班就能打游戏放松，再也用不着在客厅跟老婆抢电视。

  卫生间做了干湿分离，台盆下面的柜子是悬空的，方便扫地机器人清洁；镜子是防雾的，洗澡后擦一擦就能用，不用再等雾气散。最细节的是马桶旁的壁龛，放卫生纸、香薰刚刚好，比摆个置物架整洁多了。

  通勤更是“王炸”——离8号线米，男生去陆家嘴上班，地铁40分钟直达；女生去徐汇滨江，换乘11号线分钟。早上不用早起赶车，晚上能多陪对方一会儿，这才是刚需房该有的温度。

  还有个隐藏福利：小区门口就有共享自行车点，周末骑10分钟就能到浦江郊野公园的滨江步道，放风筝、野餐、看日落，不用开车就能享受“度假感”。

  这是我的“力荐款”，也是最适合“一步到位”的户型。上周五带一个宝妈来看房，推开主卧的270°飘窗她就哭了：“以前的老房子窗户小，孩子总说看不到蓝天”。107㎡的客厅面宽达4.7米，比同面积段的竞品宽了近1米，摆上L型沙发和儿童游乐区，空间还绰绰有余。

  5个飘窗是最大亮点！主卧两个、客厅一个、北向房间两个，而且全是“全赠送”的。主卧的双270°全景飘窗，一边放梳妆台，一边摆个小茶桌，早上化妆能晒太阳，晚上能和老公喝红酒看夜景；客厅的飘窗能当“亲子阅读角”，铺个地毯放堆绘本，孩子能安安静静看一下午书。

  两个卫生间的设计太懂家庭生活了。主卫带浴缸，宝妈下班能泡个澡放松；公卫做了“三段式分离”，孩子刷牙、老人洗脸、老公如厕互不干扰，早上不用抢厕所。公卫还装了恒温花洒，水温不会忽冷忽热，给孩子洗澡特别放心。

  厨房是“中厨+西厨岛台”的设计，中厨用玻璃推拉门隔开，炒辣椒也不会串味；西厨岛台能做早餐、切水果，还能当“临时餐桌”，孩子放学回家先吃点零食写作业，特别方便。厨房的方太蒸烤一体机是标配，宝妈说以后做蛋糕、烤鸡翅都不用买烤箱了。

  北向房间能当“长辈房”，离公卫近，老人起夜方便；房间朝南，阳光充足，冬天晒被子特别舒服。有个客户准备把长辈房的飘窗改成“养生角”，放个按摩仪、养生壶，老人来了能舒舒服服养老。

  收纳空间也超够用。玄关柜能放20多双鞋，客厅电视柜有隐藏式储物格，孩子的玩具、家里的杂物都能藏起来；主卧的衣帽间是L型的，女生的衣服、包包，男生的西装都能分类放，不用再堆在衣柜里乱糟糟的。

  这是为“多孩家庭”量身定做的户型，首开时15分钟就被抢空了。上周带一对二胎父母来看房，爸爸看完客厅直呼：“终于不用再跟孩子挤在小沙发上看电视了”。125㎡做了四房，客厅面宽5米，摆上一张大沙发和一张儿童沙发，全家人都能舒舒服服看电影。

  两个儿童房挨着主卧，而且是“南北通透”的。老大的房间能放1.5米的床和书桌，培养他的独立意识；老二的房间放高低床，以后朋友来做客也能住。两个房间中间有个“共享玩具区”，孩子们能一起搭积木、玩拼图，不用再抢玩具。

  长辈房在最里面，安静不被打扰，而且带独立阳台，老人能养花、晒衣服，不用跟年轻人抢阳台。阳台还装了“无障碍扶手”，老人上下台阶特别安全。

  客厅的“巨幕落地窗”是点睛之笔，采光特别好，整个房间亮亮堂堂的。窗外就是社区的“中央景观轴”，有叠石流水、樱花步道，老人在客厅就能看风景。周末邀请朋友来做客，客厅能摆下一张8人餐桌，再也用不着像以前那样“孩子坐地上、大人挤沙发”了。

  厨房的空间特别大，能同时容纳3个人操作。妈妈在西厨做沙拉，爸爸在中厨炒青菜，奶奶在旁边帮忙递调料，厨房里热热闹闹的，这才是家的样子。厨房的洗碗机是13套的，能洗锅碗瓢盆，不用再手洗一大堆碗，妈妈说终于能解放双手了。

  主卧是“套房设计”，带独立卫生间和衣帽间，私密性特别好。主卧的卫生间有双台盆，早上夫妻两个能一起洗漱，不用排队；衣帽间能放“一家四口”的衣服，而且分类清晰，不用再乱糟糟的。

  社区配套也很适合多孩家庭。2500㎡的下沉式会所里有“亲子乐园”，有滑梯、海洋球池，孩子们能在里面尽情玩耍；架空层泛会所里有“四点半学堂”，放学后有老师帮忙看管孩子，家长下班晚也不需要过多的担心。

  这是项目的“标杆户型”，不管是空间、配置还是景观，都达到了千万级豪宅的标准。上周末带一位做企业主的客户来看房，他看完空中花园说：“这才是我想要的生活”。139㎡做了四房三卫，每个房间都有独立的功能，全家人都有自己的“小天地”。

  入户玄关是“独立入户”的，有个“过渡空间”，换鞋、放外套不会把灰尘带进客厅。玄关柜是“定制智能柜”，有烘干、消毒功能，下雨天鞋子湿了能烘干，还能给口罩、钥匙消毒，特别贴心。

  客厅是“横厅设计”，面宽6.2米，挑高3.1米，摆上一套红木沙发都不显得拥挤。客厅的落地窗正对着浦江郊野公园，推开窗就是绿色，夏天能看到荷花，秋天能看到银杏，就像把公园搬进了家里。

  三个卫生间的设计太懂高端家庭了。主卧卫生间带“双台盆+浴缸+淋浴区”，早上夫妻两个能一起洗漱，晚上能泡个澡放松；老人房带独立卫生间，不用跑远路，特别方便；公卫做了“干湿分离”，客人来了也有专属卫生间，私密性特别好。

  厨房是“开放式中岛厨房”，中岛台能当“社交台”，朋友来做客时能在中岛台旁边调酒、聊天，女主人在做饭的同时也能参与进来。厨房的电器全是国际一线品牌：日立冰箱、方太蒸烤一体机、西门子洗碗机，品质感拉满。

  主卧是“总统套房”设计，带独立书房、衣帽间和卫生间。书房能当“家庭办公室”，老板在家就能处理工作，不用去公司；衣帽间是“步入式”的，能放50多件衣服、30多双鞋，女生的包包、首饰都有专门的展示区。

  北向房间能当“客房”，也能改成“兴趣室”。有个客户准备改成“茶室”，放张茶桌、摆套茶具，和朋友喝茶聊天特别有格调；还有个客户准备改成“健身房”，放台跑步机、动感单车，在家就能锻炼。

  装修标准也升级了，除了日立空调、格兰斯柯新风系统，还装了“智能家居系统”，能用手机控制灯光、窗帘、空调，躺在床上就能关窗帘，特别方便。卫生间的唯宝洁具、厨房的石英石台面，细节里全是品质感。

  很多客户买房子，最担心的就是“配套画饼”。阿凯今天带你们实地走一遍象屿天宸雅颂的“10分钟生活圈”，看看是不是真的方便。

  在上海，交通便利太重要了。象屿天宸雅颂的交通，不管是地铁还是自驾，都能满足你的需求。

  地铁是“王炸优势”——离8号线号线站到陆家嘴，不管是上班还是逛街都特别方便。换乘也很方便，能换乘1号线号线等多条线路，去徐汇、静安、长宁都不用绕路。

  自驾更是“四通八达”——项目旁边就是浦星公路，开车5分钟就能上外环高速，10分钟上申嘉湖高速。去前滩核心区20分钟，去虹桥机场35分钟，去浦东机场50分钟，不管是去市区还是外地都特别快。

  社区实行“人车分流”，地面上没有一辆机动车，孩子在小区里玩耍特别安全。停车场的车位配比是1:1.2，每家都能有一个车位，不用担心停车问题。停车场还有“新能源充电桩”，买电动车也不用愁。

  平时出门打车也方便，社区门口有“网约车等候区”，不用在路边拦车；下雨天还有“遮雨棚”，不用淋雨等车，特别贴心。

  有孩子的家庭，最看重的就是教育配套。象屿天宸雅颂周边3公里内，有5所幼儿园、3所小学、2所中学，全是浦东的优质学校，完全不用愁。

  最近的是浦江镇第一幼儿园，步行10分钟就能到，是上海市一级幼儿园，师资力量特别强。幼儿园的活动场地很大，有操场、沙坑、种植园，孩子能在里面尽情玩耍。我有个客户的孩子就在这里上学，她说：“老师特别有耐心，孩子每天都盼着去幼儿园”。

  小学是浦江镇第一小学，步行15分钟就能到，是浦东新区的重点小学，教学质量特别好。学校的升学率很高，去年有25%的学生考上了市重点初中。学校门口有“护学岗”，早上有老师和保安迎接，特别放心。

  中学是浦江镇第一中学，开车10分钟就能到，是浦东新区的优质中学，去年的中考升学率在全区排名前十。学校的硬件设施特别好，有实验室、图书馆、体育馆，孩子能全面发展。旁边还有民办的向明中学南校，教学质量也很高，孩子以后升学有更多选择。

  除了这些学校，周边还有“课外辅导机构”和“兴趣班”，步行10分钟就能到。有美术班、舞蹈班、钢琴班，不用开车送孩子去很远的地方上课，特别省心。

  有老人和孩子的家庭，医疗配套太重要了。象屿天宸雅颂周边3公里内，有3所医院，其中2所是三甲医院，看病特别方便。

  最近的是上海市第五人民医院浦江分院，开车10分钟就能到，是一所综合性的三甲医院，内科、外科、儿科都特别厉害。我有个客户的孩子发烧，晚上10点去医院，不用排队就能看上病，特别方便。医院还开通了“业主绿色通道”，挂号、缴费都能优先，不用排长时间的队。

  还有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区），开车15分钟就能到，是全国知名的专科医院，看眼睛、耳朵、鼻子的毛病特别专业。家里有老人的都知道，年纪大了容易有眼疾，住在这里看病特别方便。

  社区里还有“社区卫生服务中心”，步行10分钟就能到，感冒、咳嗽、高血压这些小毛病，不用去大医院排队，在家门口就能解决。社区卫生服务中心还提供“家庭医生”服务，定期上门给老人体检，建立健康档案，有什么健康问题随时能咨询。

  小区里还有“急救站”，有专业的医护人员和急救设备，万一有紧急状况，3分钟就能赶到，特别放心。

  住得舒服，离不开便利的商业配套。象屿天宸雅颂周边的商业，从接地气的菜市场到高端的购物中心，应有尽有。

  最近的是浦江生活广场，步行10分钟就能到，里面有大润发超市、肯德基、星巴克等，平时买日用品、吃饭、看电影都特别方便。广场里还有个“亲子乐园”，周末带孩子去玩特别省心。我经常带客户去广场里的“上海小南国”吃饭，人均100块，味道好还实惠。

  6站地铁到前滩太古里，这可是上海的“网红购物中心”，里面有LV、Gucci、Prada等国际奢侈品品牌，还有很多网红餐厅和文创店。周末约上朋友去逛街、喝下午茶，特别惬意。前滩太古里还有“空中步道”，能看到黄浦江的风景，拍照特别出片。

  如果想接地气一点，周边还有“浦江菜市场”和“沈杜公路夜市”。浦江菜市场的蔬菜、水果都特别新鲜，早上早点去还能买到本地农民种的菜，比超市便宜还新鲜。沈杜公路夜市是浦江镇有名的小吃街，晚上下班去吃点烧烤、小龙虾、生煎包，味道绝了，人均50块就能吃撑。

  社区里还有“便民超市”和“生鲜店”，24小时营业，晚上突然想吃零食、买瓶酱油，下楼就能买到，不用跑远路。生鲜店的水果、蔬菜都是当天配送的，新鲜又卫生，不想去菜市场的线分钟就能送到家。

  在上海，能把家安在4A级公园旁边，太奢侈了。象屿天宸雅颂约15.29平方公里的浦江郊野公园，是上海最大的郊野公园之一，相当于15个世纪公园。

  公园分了“森林游憩区”“湿地生态区”“滨江漫步区”等多个区域，不管是晨练、散步、野餐还是亲子活动，都能满足。早上在森林游憩区晨跑，空气里满是花草的清香，比在健身房撸铁舒服多了；周末带孩子去湿地生态区看候鸟、抓小鱼，孩子能亲近大自然；傍晚和老公去滨江漫步区看日落，黄浦江的风景特别美，浪漫又惬意。

  公园还有“儿童乐园”“露营基地”“骑行步道”等设施。儿童乐园有滑梯、秋千、攀爬架，孩子能在里面尽情玩耍；露营基地能租帐篷、烧烤架，周末和朋友一起露营、烧烤，特别热闹；骑行步道有10公里长，骑上自行车吹着风，特别舒服。

  社区内部的景观也特别用心，打造了“一轴两带三花园”的景观体系。中央景观轴有叠石流水、樱花步道，春天樱花盛开的时候，就像走进了童话世界；两个景观带分别是“亲子互动带”和“老年休闲带”，孩子能玩耍，老人能下棋；三个花园分别是“口袋花园”“香草花园”“运动花园”，不管是散步、赏花还是运动，都有合适的地方。

  光说参数太枯燥，阿凯给你们模拟一天住在象屿天宸雅颂的生活，你们自己感受下这种“舒服到不想出门”的体验。

  早上不用设闹钟，被窗外的鸟鸣叫醒。推开窗帘，浦江郊野公园的绿意扑面而来，阳光洒在房间里，特别温暖。换上运动装，从小区南门出发，步行5分钟就到公园的森林游憩区。

  沿着步道晨跑，身边是晨练的老人和遛狗的邻居，偶尔还能遇到熟悉的业主，打个招呼聊两句。跑累了，在公园的长椅上歇会儿，看着湖面的白鹭飞起飞落，呼吸着新鲜的空气，一天的心情都特别好。公园里还有“便民饮水点”，晨练完可以喝口水、拉伸一下，特别贴心。

  7点半回家，妈妈已经在厨房准备早餐了。她在西厨岛台做三明治，爸爸在中厨煮面条，厨房里热热闹闹的。早餐摆在客厅的飘窗上，阳光洒在餐桌上，吃着早餐看着窗外的樱花步道，特别温馨。孩子揉着眼睛出来，看到桌上的煎蛋，立刻精神了。

  8点15分，带着孩子出门。步行10分钟就到浦江镇第一幼儿园，校门口有老师和保安迎接，还有“家长等候区”，可以坐下来歇会儿。送完孩子，步行3分钟到8号线分钟就到前滩的公司，比以前住的小区节省了30分钟，每天都能提前到公司，整理下当天的工作，不用再慌慌张张。

  上午10点，妈妈想去菜市场买菜，步行15分钟就到浦江菜市场。买完菜，顺便去社区卫生服务中心给老人拿点降压药，不用排队，很快就办好。回家的路上，在社区门口的生鲜店买了点新鲜的草莓，孩子放学就能吃。

  中午不想做饭，有很多选择。可以去浦江生活广场的连锁餐厅，比如肯德基、麦当劳、上海小南国等，味道好还实惠。也可以点社区周边的外卖，很多餐厅都有“业主专属折扣”，30分钟就能送到家，包装特别精致。

  如果想吃得健康一点，社区食堂也提供午餐，有荤有素，营养搭配合理，还能定制“低盐低脂”的套餐，很适合老人和健身的人。社区食堂的饭菜都是当天现做的，新鲜又卫生，价格也不贵，人均25块就能吃饱。

  下午没事，约上闺蜜去小区的下沉式会所喝下午茶。会所的茶室环境特别好，窗外就是社区的叠石流水景观，茶具是定制的青瓷款，特别有格调。点一壶红茶，几份甜点，和闺蜜聊聊家常，吐槽一下工作上的烦心事，特别惬意。闺蜜说：“你们小区的会所比五星级酒店还舒服，以后要常来蹭茶”。

  下午4点，去会所的健身中心练瑜伽。健身中心的设备都是进口的，有专业的教练指导，还能定制“私人健身计划”。练完瑜伽，去恒温泳池游泳，泳池的水温常年保持在28度，水质特别好，每天都有专人检测。游泳完，在换衣间的淋浴间冲个澡，换上干净的衣服，神清气爽。

  会所里还有“亲子乐园”，如果带孩子来，能把孩子放在亲子乐园，有专人看管，特别放心。亲子乐园的设施都是进口的，安全系数特别高，地面是柔软的橡胶地垫，孩子在里面尽情玩耍，不需要过多的担心受伤。

  下午6点，提前下班去接孩子。孩子在幼儿园的兴趣班刚结束，手里拿着画的画，兴奋地跟我说：“妈妈，我今天得了小红花”。带着他在小区的亲子互动带玩一会儿，里面有滑梯、秋千、沙坑等设施，很多小朋友在里面玩耍，孩子很快就认识了新朋友。

  我和其他家长在旁边聊天，认识了很多邻居，有医生、老师、程序员等，大家聊孩子的教育、生活的趣事，特别投缘。有个宝妈跟我说，她也是刚需首置，看中这里的地铁和公园，我们互相留了联系方式，约定以后一起带孩子去公园玩。

  6点半回家，晚餐已经准备好了。今晚做了孩子最爱吃的糖醋排骨和清蒸鱼，全家人围坐在餐桌旁，聊着一天的趣事。孩子说今天在幼儿园认识了新同学，妈妈说今天在菜市场买了新鲜的蔬菜，爸爸分享了今天工作上的收获，餐桌上充满了欢声笑语。

  晚饭后，全家去浦江郊野公园散步。公园的夜景特别美，湖边的灯光亮起来，像一条银色的带子，倒映在湖面上，特别浪漫。父母在前面慢慢走，我和孩子在后面追跑打闹，老公则在旁边给我们拍照，记录下这温馨的瞬间。

  走到公园的滨江漫步区，还有人在弹吉他唱歌，氛围特别好。孩子也跟着唱了起来，引得大家哈哈大笑。公园里还有“夜间便民服务站”，能免费借雨伞、充电宝，特别贴心。

  9点回家，孩子去书房写作业，父母在客厅看电视剧，我和老公在主卧的飘窗上喝茶。看着窗外的城市夜景，感受着家人的陪伴，觉得这就是最幸福的生活。老公说：“以后我们就在这里扎根了，再也用不着搬家了”。

  在上海卖房6年，我见过太多购房者的纠结：有的为了地铁放弃公园，有的为了价格委屈自己，有的买了房却发现生活一点都不方便。但象屿天宸雅颂不一样，它把地铁、公园、学校、商业、医疗这些“生活必需品”都配齐了，且价格只要600万级，这在上海太难得了。

  如果你是在上海打拼多年，想给家人一个安稳的家；如果你是重视孩子教育，想让孩子从小在好学校、好环境中成长；如果你是追求生活质量，想在城市里拥有一片属于自身个人的绿色空间，那么象屿天宸雅颂，就是你一直在找的房子。

  这次推出的89-139㎡户型，每个都有自己的亮点，总有一款适合你。阿凯已经帮很多客户抢到了心仪的房源，如果你信任我，随时保持联系我，我会根据你的家庭情况和需求，帮你挑到最适合的房子。

  记住，好房子不等人，示范区开放后已经有500多组客户登记了。别让犹豫，错过这套能让你住得舒服、住得安心的好房子。我在象屿天宸雅颂售楼处等你，带你实地感受地铁公园旁的美好生活。我的电线-xxxx-xxxx，随时call我，24小时在线。

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