【热销】象屿天宸雅颂售楼处象屿天宸雅颂官方发布:尽享奢华生活
来源:上海五星体育频道手机在线直播观看 发布时间:2025-12-02 17:43:44
“阿凯,示范区开放了没?我带着老婆孩子从松江赶过来,导航已经到门口了”,周三早上刚到售楼处,老客户老周的电话就打了进来。作为在浦东前滩南泡了6年的销售,最近我的手机就没停过——象屿天宸雅颂实景示范区开放当天,停车场停满了沪A、沪C甚至苏浙牌照的车,沙盘前挤得里三层外三层,连样板间的沙发上都坐满了询价的客户。
上周带一对90后小夫妻看房,男生在陆家嘴做金融,女生在徐汇当老师,两人攒了5年首付,就想在上海买套“不委屈自己”的婚房。当我推开107㎡户型的主卧飘窗,女生看着远处浦江郊野公园的树林哭了:“以前看的房子要么离地铁远,要么没公园,这才是我想要的家啊”。
今天阿凯不玩那些“区位优势”“产品迭代”的虚头巴脑,就用朋友聊天的方式,把你们最关心的“600万级到底能买啥样的房”“上班通勤方不方便”“孩子上学有没有保障”“老人住得舒不舒服”说透。不管你是刚来上海打拼的“新沪漂”,还是想从老破小换房的“改善族”,或者是想给子女置产的“父母辈”,看完这篇,保准你心里有本明白账。
很多客户一进门就问:“前滩南的新盘不少,你们家凭啥这么火?”我一般不跟他们翻数据,直接拉到示范区的观景台——往南看,15.29平方公里的浦江郊野公园像块绿色的地毯,比20个人民广场还大;往北指,8号线站就能到前滩太古里。
有个做互联网运营的客户跟我说,他之前看了半年房,要么是“地铁盘没公园,开窗就是楼”,要么是“公园盘离地铁远,上班得转三趟车”,直到看到象屿天宸雅颂才松了口气:“终于不用在地铁和公园之间做选择题了”。
最戳刚需族的是“600万级的价格,千万级的配置”。要知道,前滩核心区的房子早就突破12万/㎡,而这里均价才6万多,开车20分钟就能共享前滩的商业、医疗资源。更绝的是社区配套——2500㎡的下沉式会所里,恒温泳池、健身中心、亲子乐园一应俱全;3000㎡的架空层泛会所,老人能下棋、孩子能玩耍,连快递柜都做了智能恒温的。
上周末有个阿姨带儿子来看房,摸了摸样板间的日立空调,又看了看厨房的方太蒸烤一体机,拉着我悄悄说:“我儿子之前看的千万级豪宅,装修也就这标准”。其实这就是象屿的诚意——不把成本花在广告上,全砸在业主能摸到、用到的地方。
这次推出的89-139㎡3-4房,就像为不同家庭量身定做的“生活容器”。阿凯按“家庭阶段”给你们分分类,你只管对号入座。
这是项目的“爆款入门款”,示范区开放3天就登记了200多组客户。上周带一对刚结婚的小夫妻来看房,男生看完当场就拍板:“就它了,比我租的两居室还宽敞”。89㎡做了三房,客厅和两个卧室全朝南,阳台面宽3.6米,早上晒被子,下午晒太阳,女生说以后终于能在家养多肉了。
最贴心的是“零浪费设计”。进门的玄关柜是定制的,下面留了放常穿鞋的空间,中间能放钥匙、口罩,上面还能摆绿植;厨房是U型的,洗切炒动线特别顺,女生切菜,男生煲汤,两个人在厨房也不挤。厨房窗户对着社区的“口袋花园”,炒着菜抬头就是绿色,连做饭都有好心情。
很多刚需盘的小房间只能当储物间,但这里的北向小房间能放1.2米的床和书桌,不管是当书房、客房,还是以后有了宝宝当婴儿房都够用。我有个客户准备把小房间改成“电竞房”,放张电竞桌和人体工学椅,下班就能打游戏放松,再也用不着在客厅跟老婆抢电视。
卫生间做了干湿分离,台盆下面的柜子是悬空的,方便扫地机器人清洁;镜子是防雾的,洗澡后擦一擦就能用,不用再等雾气散。最细节的是马桶旁的壁龛,放卫生纸、香薰刚刚好,比摆个置物架整洁多了。
通勤更是“王炸”——离8号线米,男生去陆家嘴上班,地铁40分钟直达;女生去徐汇滨江,换乘11号线分钟。早上不用早起赶车,晚上能多陪对方一会儿,这才是刚需房该有的温度。
还有个隐藏福利:小区门口就有共享自行车点,周末骑10分钟就能到浦江郊野公园的滨江步道,放风筝、野餐、看日落,不用开车就能享受“度假感”。
这是我的“力荐款”,也是最适合“一步到位”的户型。上周五带一个宝妈来看房,推开主卧的270°飘窗她就哭了:“以前的老房子窗户小,孩子总说看不到蓝天”。107㎡的客厅面宽达4.7米,比同面积段的竞品宽了近1米,摆上L型沙发和儿童游乐区,空间还绰绰有余。
5个飘窗是最大亮点!主卧两个、客厅一个、北向房间两个,而且全是“全赠送”的。主卧的双270°全景飘窗,一边放梳妆台,一边摆个小茶桌,早上化妆能晒太阳,晚上能和老公喝红酒看夜景;客厅的飘窗能当“亲子阅读角”,铺个地毯放堆绘本,孩子能安安静静看一下午书。
两个卫生间的设计太懂家庭生活了。主卫带浴缸,宝妈下班能泡个澡放松;公卫做了“三段式分离”,孩子刷牙、老人洗脸、老公如厕互不干扰,早上不用抢厕所。公卫还装了恒温花洒,水温不会忽冷忽热,给孩子洗澡特别放心。
厨房是“中厨+西厨岛台”的设计,中厨用玻璃推拉门隔开,炒辣椒也不会串味;西厨岛台能做早餐、切水果,还能当“临时餐桌”,孩子放学回家先吃点零食写作业,特别方便。厨房的方太蒸烤一体机是标配,宝妈说以后做蛋糕、烤鸡翅都不用买烤箱了。
北向房间能当“长辈房”,离公卫近,老人起夜方便;房间朝南,阳光充足,冬天晒被子特别舒服。有个客户准备把长辈房的飘窗改成“养生角”,放个按摩仪、养生壶,老人来了能舒舒服服养老。
收纳空间也超够用。玄关柜能放20多双鞋,客厅电视柜有隐藏式储物格,孩子的玩具、家里的杂物都能藏起来;主卧的衣帽间是L型的,女生的衣服、包包,男生的西装都能分类放,不用再堆在衣柜里乱糟糟的。
这是为“多孩家庭”量身定做的户型,首开时15分钟就被抢空了。上周带一对二胎父母来看房,爸爸看完客厅直呼:“终于不用再跟孩子挤在小沙发上看电视了”。125㎡做了四房,客厅面宽5米,摆上一张大沙发和一张儿童沙发,全家人都能舒舒服服看电影。
两个儿童房挨着主卧,而且是“南北通透”的。老大的房间能放1.5米的床和书桌,培养他的独立意识;老二的房间放高低床,以后朋友来做客也能住。两个房间中间有个“共享玩具区”,孩子们能一起搭积木、玩拼图,不用再抢玩具。
长辈房在最里面,安静不被打扰,而且带独立阳台,老人能养花、晒衣服,不用跟年轻人抢阳台。阳台还装了“无障碍扶手”,老人上下台阶特别安全。
客厅的“巨幕落地窗”是点睛之笔,采光特别好,整个房间亮亮堂堂的。窗外就是社区的“中央景观轴”,有叠石流水、樱花步道,老人在客厅就能看风景。周末邀请朋友来做客,客厅能摆下一张8人餐桌,再也用不着像以前那样“孩子坐地上、大人挤沙发”了。
厨房的空间特别大,能同时容纳3个人操作。妈妈在西厨做沙拉,爸爸在中厨炒青菜,奶奶在旁边帮忙递调料,厨房里热热闹闹的,这才是家的样子。厨房的洗碗机是13套的,能洗锅碗瓢盆,不用再手洗一大堆碗,妈妈说终于能解放双手了。
主卧是“套房设计”,带独立卫生间和衣帽间,私密性特别好。主卧的卫生间有双台盆,早上夫妻两个能一起洗漱,不用排队;衣帽间能放“一家四口”的衣服,而且分类清晰,不用再乱糟糟的。
社区配套也很适合多孩家庭。2500㎡的下沉式会所里有“亲子乐园”,有滑梯、海洋球池,孩子们能在里面尽情玩耍;架空层泛会所里有“四点半学堂”,放学后有老师帮忙看管孩子,家长下班晚也不需要过多的担心。
这是项目的“标杆户型”,不管是空间、配置还是景观,都达到了千万级豪宅的标准。上周末带一位做企业主的客户来看房,他看完空中花园说:“这才是我想要的生活”。139㎡做了四房三卫,每个房间都有独立的功能,全家人都有自己的“小天地”。
入户玄关是“独立入户”的,有个“过渡空间”,换鞋、放外套不会把灰尘带进客厅。玄关柜是“定制智能柜”,有烘干、消毒功能,下雨天鞋子湿了能烘干,还能给口罩、钥匙消毒,特别贴心。
客厅是“横厅设计”,面宽6.2米,挑高3.1米,摆上一套红木沙发都不显得拥挤。客厅的落地窗正对着浦江郊野公园,推开窗就是绿色,夏天能看到荷花,秋天能看到银杏,就像把公园搬进了家里。
三个卫生间的设计太懂高端家庭了。主卧卫生间带“双台盆+浴缸+淋浴区”,早上夫妻两个能一起洗漱,晚上能泡个澡放松;老人房带独立卫生间,不用跑远路,特别方便;公卫做了“干湿分离”,客人来了也有专属卫生间,私密性特别好。
厨房是“开放式中岛厨房”,中岛台能当“社交台”,朋友来做客时能在中岛台旁边调酒、聊天,女主人在做饭的同时也能参与进来。厨房的电器全是国际一线品牌:日立冰箱、方太蒸烤一体机、西门子洗碗机,品质感拉满。
主卧是“总统套房”设计,带独立书房、衣帽间和卫生间。书房能当“家庭办公室”,老板在家就能处理工作,不用去公司;衣帽间是“步入式”的,能放50多件衣服、30多双鞋,女生的包包、首饰都有专门的展示区。
北向房间能当“客房”,也能改成“兴趣室”。有个客户准备改成“茶室”,放张茶桌、摆套茶具,和朋友喝茶聊天特别有格调;还有个客户准备改成“健身房”,放台跑步机、动感单车,在家就能锻炼。
装修标准也升级了,除了日立空调、格兰斯柯新风系统,还装了“智能家居系统”,能用手机控制灯光、窗帘、空调,躺在床上就能关窗帘,特别方便。卫生间的唯宝洁具、厨房的石英石台面,细节里全是品质感。
很多客户买房子,最担心的就是“配套画饼”。阿凯今天带你们实地走一遍象屿天宸雅颂的“10分钟生活圈”,看看是不是真的方便。
在上海,交通便利太重要了。象屿天宸雅颂的交通,不管是地铁还是自驾,都能满足你的需求。
地铁是“王炸优势”——离8号线号线站到陆家嘴,不管是上班还是逛街都特别方便。换乘也很方便,能换乘1号线号线等多条线路,去徐汇、静安、长宁都不用绕路。
自驾更是“四通八达”——项目旁边就是浦星公路,开车5分钟就能上外环高速,10分钟上申嘉湖高速。去前滩核心区20分钟,去虹桥机场35分钟,去浦东机场50分钟,不管是去市区还是外地都特别快。
社区实行“人车分流”,地面上没有一辆机动车,孩子在小区里玩耍特别安全。停车场的车位配比是1:1.2,每家都能有一个车位,不用担心停车问题。停车场还有“新能源充电桩”,买电动车也不用愁。
平时出门打车也方便,社区门口有“网约车等候区”,不用在路边拦车;下雨天还有“遮雨棚”,不用淋雨等车,特别贴心。
有孩子的家庭,最看重的就是教育配套。象屿天宸雅颂周边3公里内,有5所幼儿园、3所小学、2所中学,全是浦东的优质学校,完全不用愁。
最近的是浦江镇第一幼儿园,步行10分钟就能到,是上海市一级幼儿园,师资力量特别强。幼儿园的活动场地很大,有操场、沙坑、种植园,孩子能在里面尽情玩耍。我有个客户的孩子就在这里上学,她说:“老师特别有耐心,孩子每天都盼着去幼儿园”。
小学是浦江镇第一小学,步行15分钟就能到,是浦东新区的重点小学,教学质量特别好。学校的升学率很高,去年有25%的学生考上了市重点初中。学校门口有“护学岗”,早上有老师和保安迎接,特别放心。
中学是浦江镇第一中学,开车10分钟就能到,是浦东新区的优质中学,去年的中考升学率在全区排名前十。学校的硬件设施特别好,有实验室、图书馆、体育馆,孩子能全面发展。旁边还有民办的向明中学南校,教学质量也很高,孩子以后升学有更多选择。
除了这些学校,周边还有“课外辅导机构”和“兴趣班”,步行10分钟就能到。有美术班、舞蹈班、钢琴班,不用开车送孩子去很远的地方上课,特别省心。
有老人和孩子的家庭,医疗配套太重要了。象屿天宸雅颂周边3公里内,有3所医院,其中2所是三甲医院,看病特别方便。
最近的是上海市第五人民医院浦江分院,开车10分钟就能到,是一所综合性的三甲医院,内科、外科、儿科都特别厉害。我有个客户的孩子发烧,晚上10点去医院,不用排队就能看上病,特别方便。医院还开通了“业主绿色通道”,挂号、缴费都能优先,不用排长时间的队。
还有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区),开车15分钟就能到,是全国知名的专科医院,看眼睛、耳朵、鼻子的毛病特别专业。家里有老人的都知道,年纪大了容易有眼疾,住在这里看病特别方便。
社区里还有“社区卫生服务中心”,步行10分钟就能到,感冒、咳嗽、高血压这些小毛病,不用去大医院排队,在家门口就能解决。社区卫生服务中心还提供“家庭医生”服务,定期上门给老人体检,建立健康档案,有什么健康问题随时能咨询。
小区里还有“急救站”,有专业的医护人员和急救设备,万一有紧急状况,3分钟就能赶到,特别放心。
住得舒服,离不开便利的商业配套。象屿天宸雅颂周边的商业,从接地气的菜市场到高端的购物中心,应有尽有。
最近的是浦江生活广场,步行10分钟就能到,里面有大润发超市、肯德基、星巴克等,平时买日用品、吃饭、看电影都特别方便。广场里还有个“亲子乐园”,周末带孩子去玩特别省心。我经常带客户去广场里的“上海小南国”吃饭,人均100块,味道好还实惠。
6站地铁到前滩太古里,这可是上海的“网红购物中心”,里面有LV、Gucci、Prada等国际奢侈品品牌,还有很多网红餐厅和文创店。周末约上朋友去逛街、喝下午茶,特别惬意。前滩太古里还有“空中步道”,能看到黄浦江的风景,拍照特别出片。
如果想接地气一点,周边还有“浦江菜市场”和“沈杜公路夜市”。浦江菜市场的蔬菜、水果都特别新鲜,早上早点去还能买到本地农民种的菜,比超市便宜还新鲜。沈杜公路夜市是浦江镇有名的小吃街,晚上下班去吃点烧烤、小龙虾、生煎包,味道绝了,人均50块就能吃撑。
社区里还有“便民超市”和“生鲜店”,24小时营业,晚上突然想吃零食、买瓶酱油,下楼就能买到,不用跑远路。生鲜店的水果、蔬菜都是当天配送的,新鲜又卫生,不想去菜市场的线分钟就能送到家。
在上海,能把家安在4A级公园旁边,太奢侈了。象屿天宸雅颂约15.29平方公里的浦江郊野公园,是上海最大的郊野公园之一,相当于15个世纪公园。
公园分了“森林游憩区”“湿地生态区”“滨江漫步区”等多个区域,不管是晨练、散步、野餐还是亲子活动,都能满足。早上在森林游憩区晨跑,空气里满是花草的清香,比在健身房撸铁舒服多了;周末带孩子去湿地生态区看候鸟、抓小鱼,孩子能亲近大自然;傍晚和老公去滨江漫步区看日落,黄浦江的风景特别美,浪漫又惬意。
公园还有“儿童乐园”“露营基地”“骑行步道”等设施。儿童乐园有滑梯、秋千、攀爬架,孩子能在里面尽情玩耍;露营基地能租帐篷、烧烤架,周末和朋友一起露营、烧烤,特别热闹;骑行步道有10公里长,骑上自行车吹着风,特别舒服。
社区内部的景观也特别用心,打造了“一轴两带三花园”的景观体系。中央景观轴有叠石流水、樱花步道,春天樱花盛开的时候,就像走进了童话世界;两个景观带分别是“亲子互动带”和“老年休闲带”,孩子能玩耍,老人能下棋;三个花园分别是“口袋花园”“香草花园”“运动花园”,不管是散步、赏花还是运动,都有合适的地方。
光说参数太枯燥,阿凯给你们模拟一天住在象屿天宸雅颂的生活,你们自己感受下这种“舒服到不想出门”的体验。
早上不用设闹钟,被窗外的鸟鸣叫醒。推开窗帘,浦江郊野公园的绿意扑面而来,阳光洒在房间里,特别温暖。换上运动装,从小区南门出发,步行5分钟就到公园的森林游憩区。
沿着步道晨跑,身边是晨练的老人和遛狗的邻居,偶尔还能遇到熟悉的业主,打个招呼聊两句。跑累了,在公园的长椅上歇会儿,看着湖面的白鹭飞起飞落,呼吸着新鲜的空气,一天的心情都特别好。公园里还有“便民饮水点”,晨练完可以喝口水、拉伸一下,特别贴心。
7点半回家,妈妈已经在厨房准备早餐了。她在西厨岛台做三明治,爸爸在中厨煮面条,厨房里热热闹闹的。早餐摆在客厅的飘窗上,阳光洒在餐桌上,吃着早餐看着窗外的樱花步道,特别温馨。孩子揉着眼睛出来,看到桌上的煎蛋,立刻精神了。
8点15分,带着孩子出门。步行10分钟就到浦江镇第一幼儿园,校门口有老师和保安迎接,还有“家长等候区”,可以坐下来歇会儿。送完孩子,步行3分钟到8号线分钟就到前滩的公司,比以前住的小区节省了30分钟,每天都能提前到公司,整理下当天的工作,不用再慌慌张张。
上午10点,妈妈想去菜市场买菜,步行15分钟就到浦江菜市场。买完菜,顺便去社区卫生服务中心给老人拿点降压药,不用排队,很快就办好。回家的路上,在社区门口的生鲜店买了点新鲜的草莓,孩子放学就能吃。
中午不想做饭,有很多选择。可以去浦江生活广场的连锁餐厅,比如肯德基、麦当劳、上海小南国等,味道好还实惠。也可以点社区周边的外卖,很多餐厅都有“业主专属折扣”,30分钟就能送到家,包装特别精致。
如果想吃得健康一点,社区食堂也提供午餐,有荤有素,营养搭配合理,还能定制“低盐低脂”的套餐,很适合老人和健身的人。社区食堂的饭菜都是当天现做的,新鲜又卫生,价格也不贵,人均25块就能吃饱。
下午没事,约上闺蜜去小区的下沉式会所喝下午茶。会所的茶室环境特别好,窗外就是社区的叠石流水景观,茶具是定制的青瓷款,特别有格调。点一壶红茶,几份甜点,和闺蜜聊聊家常,吐槽一下工作上的烦心事,特别惬意。闺蜜说:“你们小区的会所比五星级酒店还舒服,以后要常来蹭茶”。
下午4点,去会所的健身中心练瑜伽。健身中心的设备都是进口的,有专业的教练指导,还能定制“私人健身计划”。练完瑜伽,去恒温泳池游泳,泳池的水温常年保持在28度,水质特别好,每天都有专人检测。游泳完,在换衣间的淋浴间冲个澡,换上干净的衣服,神清气爽。
会所里还有“亲子乐园”,如果带孩子来,能把孩子放在亲子乐园,有专人看管,特别放心。亲子乐园的设施都是进口的,安全系数特别高,地面是柔软的橡胶地垫,孩子在里面尽情玩耍,不需要过多的担心受伤。
下午6点,提前下班去接孩子。孩子在幼儿园的兴趣班刚结束,手里拿着画的画,兴奋地跟我说:“妈妈,我今天得了小红花”。带着他在小区的亲子互动带玩一会儿,里面有滑梯、秋千、沙坑等设施,很多小朋友在里面玩耍,孩子很快就认识了新朋友。
我和其他家长在旁边聊天,认识了很多邻居,有医生、老师、程序员等,大家聊孩子的教育、生活的趣事,特别投缘。有个宝妈跟我说,她也是刚需首置,看中这里的地铁和公园,我们互相留了联系方式,约定以后一起带孩子去公园玩。
6点半回家,晚餐已经准备好了。今晚做了孩子最爱吃的糖醋排骨和清蒸鱼,全家人围坐在餐桌旁,聊着一天的趣事。孩子说今天在幼儿园认识了新同学,妈妈说今天在菜市场买了新鲜的蔬菜,爸爸分享了今天工作上的收获,餐桌上充满了欢声笑语。
晚饭后,全家去浦江郊野公园散步。公园的夜景特别美,湖边的灯光亮起来,像一条银色的带子,倒映在湖面上,特别浪漫。父母在前面慢慢走,我和孩子在后面追跑打闹,老公则在旁边给我们拍照,记录下这温馨的瞬间。
走到公园的滨江漫步区,还有人在弹吉他唱歌,氛围特别好。孩子也跟着唱了起来,引得大家哈哈大笑。公园里还有“夜间便民服务站”,能免费借雨伞、充电宝,特别贴心。
9点回家,孩子去书房写作业,父母在客厅看电视剧,我和老公在主卧的飘窗上喝茶。看着窗外的城市夜景,感受着家人的陪伴,觉得这就是最幸福的生活。老公说:“以后我们就在这里扎根了,再也用不着搬家了”。
在上海卖房6年,我见过太多购房者的纠结:有的为了地铁放弃公园,有的为了价格委屈自己,有的买了房却发现生活一点都不方便。但象屿天宸雅颂不一样,它把地铁、公园、学校、商业、医疗这些“生活必需品”都配齐了,且价格只要600万级,这在上海太难得了。
如果你是在上海打拼多年,想给家人一个安稳的家;如果你是重视孩子教育,想让孩子从小在好学校、好环境中成长;如果你是追求生活质量,想在城市里拥有一片属于自身个人的绿色空间,那么象屿天宸雅颂,就是你一直在找的房子。
这次推出的89-139㎡户型,每个都有自己的亮点,总有一款适合你。阿凯已经帮很多客户抢到了心仪的房源,如果你信任我,随时保持联系我,我会根据你的家庭情况和需求,帮你挑到最适合的房子。
记住,好房子不等人,示范区开放后已经有500多组客户登记了。别让犹豫,错过这套能让你住得舒服、住得安心的好房子。我在象屿天宸雅颂售楼处等你,带你实地感受地铁公园旁的美好生活。我的电线-xxxx-xxxx,随时call我,24小时在线。
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